В 2012 году появился новый, оригинальный путеводитель М. А. Кузьминой, опубликованный как раз к 80-летию Комсомольска-на-Амуре. Это издание стало результатом долгой и кропотливой работы автора с архивными материалами.

В новом путеводителе история города предстаёт перед читателями в виде истории посёлков. Автором впервые была сделана попытка составить «полное собрание» посёлков, площадей, улиц (проспектов, переулков, проездов, тупиков) за период с 1932 по 2012 гг.

Благодаря книге перед читателями открывается история строительства Комсомольска-на-Амуре в своей последовательности: участок – строительная организация – посёлок – улица. Как правило, посёлки на территории города возникали вокруг крупных строительных предприятий и заводов; именно так и названы разделы путеводителя: посёлки Дальпромстроя, посёлки Амурского судостроительного завода, посёлки района ЗЖБИ, посёлки авиационного завода, посёлки района завода Амурсталь и другие.

Отдельного упоминания заслуживают реестры посёлков и улиц г. Комсомольска-на-Амуре, составленные Мариной Александровной и представленные в виде таблицы. Реестр позволяет узнать о первом упоминании того или иного посёлка, обнаруженном автором в письменных источниках. Чтобы сориентировать читателей, в реестре указано примерное место современного расположения посёлка, а также информация о наименовании и переименовании места.

Благодаря реестру улиц г. Комсомольска-на-Амуре вы узнаете, в частности, когда была переименована та или иная улица, и как она раньше называлась, а также существовала ли она в 2011 году. Весьма интересную и ценную историческую информацию содержит раздел «Уличная мозаика». Здесь автор книги знакомит читателей с исчезнувшими городскими улицами и причинами их исчезновения, с так называемыми «проблемными»; с не состоявшимися улицами, а также с улицами, носящими двойные названия.

Путеводитель «Комсомольск-на-Амуре: посёлки, площади, улицы» М. А. Кузьминой имеет безусловную историческую ценность.